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Le domaine de l'immobilier est un domaine bien mouvementé. Cela se justifie notamment par le rendement intéressant des investissements dans ce secteur d'activité. En effet, il existe une panoplie d'avantages qui font du domaine immobilier, un domaine rentable. Découvrez-en plus à ce sujet à travers cet article.
La possibilité d'investir à crédit
Contrairement à d'autres types d'investissement, il est possible d’investir à crédit dans l'immobilier. En effet, les prêts immobiliers permettent d'emprunter la somme investie dans l'immobilier, et le loyer couvre tout ou partie de la durée de remboursement mensuel. Une fois l'hypothèque entièrement remboursée, vous pouvez obtenir des actifs immobiliers avec des efforts d'épargne limités. En empruntant tout ou partie du prix du bien, vous pouvez également réaliser des acquisitions plus importantes que vous ne pouvez vous permettre avec votre seule épargne personnelle. C'est ce qu'on appelle l'effet de levier du crédit. Pour plus de sujets l'actualité, vous pouvez voir le site.
La réduction des impôts
L'autre raison majeure qui motive l'investissement dans l'immobilier est la réduction remarquable des impôts. Assurément, plusieurs lois de défiscalisation favorisent l'investissement dans l'immobilier. Par exemple, le système Pinel vous permet de bénéficier d'abattements fiscaux de 12 %, 18 % ou 21 % du prix de l'hébergement, avec une durée de location minimum de 6, 9 ou 12 ans. La loi Pinel concerne des logements en location nue qui répondent à certaines conditions. De même, le régime Censi-Bouvard permet une réduction d'impôt équivalente à 11 % du prix d'achat et récupère la taxe sur la valeur ajoutée immobilière.
La sécurité de votre investissement
Grâce à une conception assez réfléchie des matériaux, l'immobilier neuf offre une grande performance énergétique. En plus de cela, les immobiliers neufs sont accompagnés d'un nombre remarquable de garanties qui vous garantissent la paix du cœur. Par ailleurs, si des travaux sont nécessaires en raison d'éventuels échecs de construction, le commanditaire prendra en charge toutes les procédures et les coûts associés. En somme, il existe plusieurs avantages à investir dans le domaine immobilier.
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